Эксперты отмечают оживление на рынке недвижимости Уфы без роста цен

Опубликовано: 25.10.2017

Средняя стоимость квадратного метра в столице Башкирии, по данным САН «Эксперт», составляет 58,6 тысячи рублей

На вторичном рынке жилья цены продолжают падать, утверждают аналитики сети агентств недвижимости «Эксперт». Ранее РБК-Уфа публиковал информацию центра «Циан», по которой в городе, наоборот, отмечался небольшой рост. 

По данным «Эксперта», за квартал средняя стоимость уфимского квадратного метра упала на 1,2% и составила 58,6 тысячи рублей. Если сравнивать цены с началом 2015 года, когда был зафиксирован исторический максимум – средняя цена квадрата тогда поднялась выше 68 тысяч рублей, - снижение достигло 17%.

На рынке отмечено некоторое оживление, которое пока не скажется на повышении цены, - комментирует гендиректор «Эксперта» Елена Андреева. - Цена вторичного рынка в ближайшем будущем вероятно стабилизируется. Увеличения покупательской платежеспособности пока недостаточно для ее роста.

Объем предложений в первом квартале повысился на 1,8%. Наибольшее количество объявлений о продаже отмечено в Черниковке, на проспекте Октября и Зеленой роще. Традиционно эти же районы считаются наиболее привлекательным для  покупателей, потому и цены здесь выше средней по рынку – 60-63 тысячи рублей за квадратный метр.

Как отмечают аналитики, впервые в истории тренды первичного и вторичного рынка становятся разнонаправленными – за квартиру в новостройке застройщики запрашивают в среднем 60,5 тысячи за квадрат. Это приводит к тому, что доля продаж на вторичном рынке увеличивается. Чтобы вернуть интерес к первичному жилью, застройщики все чаще предлагают квартиры с чистовой отделкой, активно внедряют схему Trade-in (старое жилье взамен новому). Однако собственники неохотно пользуются таким предложением, так как надеются самостоятельно продать квартиру подороже (вполне возможно, что заявленные цены, которые отличаются от реальной цены рынка, как раз-таки повлияли на заключение «Циан»).

Популярное
Страховка от невыезда
Страхование от невыезда за границу предусматривает защиту финансовых рисков туриста, которые связаны с обстоятельствами, способными привести к отказу от самой поездки. Страховая выплата покроет

Сколько стоит страховка от невыезда и невылета за границу? Купить и оформить страховку: что включает?
Содержание статьи Зачем нужна страховка от невыезда? Страхование от невыезда за границу стал вполне распространённым и удобным вариантом для тех , кто не желает оказаться обманутым и пострадавшим

Каждый пятый без ОСАГО: что делать, если у виновника ДТП нет страховки :: Autonews
На сегодняшний день каждый пятый автомобиль в России ездит без полиса ОСАГО. Такую статистику привел генеральный директор «ГлавСтрахКонтроля» Николай Тюрников. По его словам, из 50 млн зарегистрированных

Что делать, если попал в ДТП без страховки ОСАГО и оказался виноват?
Страховка ОСАГО — обязательный вид страховки, предусмотренный законодательством. Если такого договора нет, то водитель уже нарушает норму закона. При этом, отсутствие страховки  — умышленное нарушение.

Можно ли вернуть страховку по банковскому кредиту
Страховка, выданная по кредиту – это своего рода защита для банка от того, что заемщик впоследствии не выплатит заем. Однако самого клиента она практически ни от чего не защитит. Список тех самых страховых

Возврат страховки по кредиту 2017: подробная инструкция от юриста
Система страхования, действующая в рамках кредитных обязательств, является своеобразной мерой обеспечения исполнения заемщиком обязательств при наступлении страхового случая. Обычно объектами страхования

«АльфаСтрахование»: внимание, отпуск!
На актуальные вопросы собеседника портала «100 Дорог» отвечает Юлия КОЛЫШЕВА, главный андеррайтер управления страхования путешествующих «АльфаСтрахование». - Какие виды страхования вы можете предложить

Что делать, если вы попали в ДТП на автомобиле без страховки?
С каждым днем число машин неустанно растет, а с ним растет и количество ДТП в каждом городе. От этой неприятности не застрахован никто, вне зависимости от опыта вождения и навыков. В результате любой

Что делать вкладчику если АСВ отказывает в выплатах по страховке
В последнее время в нашей стране достаточно часто можно услышать о том, что у коммерческого банка отозвали лицензию, поэтому большое число вкладчиков обеспокоено возможность возврата своих денежных

Вернуть страховку по кредиту Альфа-Банк
Занимаемые банком средства обязательно должны находиться под защитой, так как финансовое учреждение хочет обезопасить свои деньги при выдаче их клиенту. По этой причине была создана кредитная страховка

Счетчики




rss